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可能會有大部份業(yè)主，對開發(fā)商的戶型還是有點(diǎn)不滿意，畢竟沒有十全十美的戶型，很多業(yè)主都會有想要改動戶型的想法，可是拆改需要注意哪些內(nèi)容呢，畢竟如果改了不能改動的地方，那就非常有可能引發(fā)安全問題。下面是小編收集的一些拆改知識。

一、基礎(chǔ)設(shè)備不能改
房屋拆改現(xiàn)象雖然很普遍，但是并不是所有的地方都可以隨便改動，其中承擔(dān)上層樓房重量的房屋梁柱，墻體的受力鋼筋，平衡陽臺重量的陽臺矮墻，承擔(dān)整棟樓重量的承重墻等主體建筑不能改動。這些地方是整套房，甚至整棟樓的關(guān)鍵所在，如果有所改動會帶來很多意想不到的安全隱患。

二、違規(guī)拆改不可取
雖然窗戶和門的面積不大，但也不能隨意開門鑿窗，比如有的墻面是預(yù)制板墻以及厚度超過24厘米的墻，這些都不能違規(guī)鑿洞，以免破壞房屋的原有平衡結(jié)構(gòu)，降低整個房子的安全系數(shù)。

三、門框等細(xì)節(jié)不能漏
不少業(yè)主不喜歡開發(fā)商之前設(shè)計的門窗，在裝修拆改的時候會動這些地方。但是要注意，門窗能不動就盡量不要改動?，F(xiàn)在很多門窗都是鑲嵌式的，動了門窗，墻體也會有所損傷。
　
四、承重墻不能拆改

承重墻，是不能拆改的，因?yàn)樗S持著整個房屋的力的平衡。此外，輕體墻有的也不可以拆改，因?yàn)橐部赡艹袚?dān)房屋的部分重量。可以拆改的墻有，完全用作隔墻的輕體墻及空心板。隔墻不需要承擔(dān)房屋任何重量，它的作用就是隔開空間。

五、房間的梁柱不可拆改
房屋中間的梁柱不可拆改。拆除這些梁柱是非常危險的，因?yàn)樗鼈兊淖饔檬侵紊蠈訕前?，若被拆改，上層樓板會往下掉?br />
六、陽臺窗下的墻不可拆改
陽臺窗下的墻不可拆改。房間與陽臺間的墻上一般都會有門窗設(shè)置，門窗拆改可以，但是窗下的這塊矮墻卻不可以動，也就是所謂的“配重墻”，陽臺的的支重就靠它了，若被拆除，那么陽臺的承重力會下降，陽臺也存在下墜的危險。


四、房屋拆改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
在拆改結(jié)束后，業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收的時候，需要檢查隱蔽工程以及水電工程。首先要注意排水隱蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通暢，防水層性能良好。其次檢查電線工程，PVC管線保護(hù)設(shè)施到位，并且連接緊密，地面水泥找平層合格。

以上是一些房層拆改及驗(yàn)收的相關(guān)介紹，一定要記得，房屋的主體部分以及承重部分不能動，房屋結(jié)構(gòu)盡量保持原樣，如果你家有改動，希望你家會有一個滿意的拆改方案，裝修成一個幸福美滿的家。